Vindennu

Een bouwkundige keuring in Utrecht schept duidelijkheid

Een bouwkundige keuring Utrecht wordt uitgevoerd door een bouwkundig ingenieur. Dit wordt meestal gevraagd in gevallen waarin iemand een woning wil kopen. De ingenieur inspecteert dan alle bouwkundige aspecten van de woning en doet daar verslag over. Het rapport wat daar dan uit voortkomt, kan de reden zijn om wel of niet de knoop door te hakken en de woning te kopen. Het laten uitvoeren van een bouwkundige keuring in Utrecht heeft voordelen voor alle partijen. Het belangrijkste is dat je daarna duidelijkheid hebt, een weloverwogen beslissing kunt maken en eerlijk kunt onderhandelen.

 

Een bouwkundige keuring Utrecht voor de huidige staat

In het rapport van de bouwkundig ingenieur wordt samengevat wat de huidige staat is van de woningen. Hoe ziet de fundering eruit? Wat is de staat van de draagconstructie en het dak? Hoe goed zijn de kozijnen, de leidingen, het verwarmingssysteem, de riolering, enzovoorts? Een bouwkundig ingenieur neemt alles onder de loep. Het rapport wat je daarvoor krijgt geeft je een exacte omschrijving van de gezondheid van de woning en wat je dus op het punt staat te kopen. Zijn er toch problemen aangetroffen tijdens de bouwkundige keuring in Utrecht, dan kun je die gebruiken bij je onderhandelingen om een lagere prijs.

 

Wat zijn de uitgaven in de toekomst?

Je krijgt niet alleen duidelijkheid over de huidige staat van de woning, want de bouwkundige keuring in Utrecht zal ook aangeven wat je in de toekomst in de woning moet investeren. Hoeveel is het jaarlijkse onderhoud, wanneer is wat aan vervanging toe en hoeveel gaat dat kosten? Je ziet dus niet alleen wat je nu moet laten repareren, maar ook wat er in de pijplijn zit. Zijn deze kosten voor jou te hoog? Dan kan dat een goede reden zijn om van de koop af te zien.

 

Duidelijkheid voor de verkoper

Ook al zijn het vooral de kopers die een bouwkundige keuring in Utrecht uit laten voeren, verkopers hebben er ook baat bij. Zij weten dan exact wat ze verkopen en kunnen dat ook bewijzen. Door het rapport bij de bezichtigingen al aan de kopers te laten zien weten zij ook direct wat ze op het punt staan aan te schaffen. Dat wekt vertrouwen op, want ze zien dat je de waarheid spreekt. Ben jij de verkoper van een woning, dan kun je dus door een bouwkundige keuring in Utrecht uit te laten voeren je woning vaak sneller verkopen.

 

Eerlijke onderhandelingen

Welke partij de bouwkundige keuring in Utrecht ook aanvraagt, iedereen krijgt er duidelijkheid van en de staat van de woning in kwestie is tot in detail bekend. Daarna kan er eerlijk onderhandeld worden in een situatie waarin niemand iets achterhoudt en iedereen weet wat er op het spel staat. Een bouwkundige keuring is dus voor beide partijen eigenlijk onmisbaar en helpt bij het ontwikkelen van een gezonde relatie tussen de koper en de verkoper. Dat levert weer een veel snellere en gemoedelijke verkoop op en daar is uiteindelijk iedereen bij gebaat.